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從高鐵商務區到高鐵新城!這十年,見證東城的蝶變!

2019年6月6日,在徐州經開區高鐵新城發布會暨首屆城市產業投資推介會上,發布會上,經開區規劃建設局負責人提出了高鐵新城的規劃情況。

 

根據規劃內容顯示,高鐵新城規劃至徐海路,南至昆侖大道,西至振興大道——故黃河,東至高新路——徐賈快速路,規劃面積約31.67平方公里,包括已經建成的高鐵商務區一期以及最近大熱的東湖新城兩個板塊。

(示意圖)

而在此次會議之后也標志著曾經的高鐵商務區升級成為如今的高鐵新城。

 

01

 

十年蝶變,高鐵商務區變高鐵新城

時光回溯,2008年之前,或許沒有人能夠想象到高鐵新城會有如今令人驚喜的發展。

 

2008年,在徐州“東進南擴”的城市發展政策引導下,徐州東站規劃建設,曾經的城市東大門就此開始向交通樞紐地發展。

(示意圖)

2011年,徐州東站正式投入使用。緊接著,地方配套建設附屬商業設施開始逐漸興起,約3000平方。與此同時,借助高鐵帶來的發展機遇,2015年提出了“著力將高鐵站區打造成集交通樞紐、生態、商務、居住等四位一體的城市副中心”的政策,并規劃出西部高鐵商務區和東部高鐵生態商務區兩個概念。

(示意圖)

其中,西部高鐵商務區以高鐵站區和金龍湖景區兩個區域組成,匯聚了月星環球、迪卡儂、宜家等國內高檔商業巨頭,亦得到了美的置業、綠地、保利等品牌的青睞。

(月星環球·示意圖)

2018年,東湖新城概念規劃提出,則主要是以原先高鐵商務區二期為基礎,北至彭祖大道沿線,南至昆侖大道及城市區界沿線,西至高新路,東至徐賈快速路沿線。在區域之內不僅擁有下一個“金龍湖”之稱的東湖,與此同時和平路東延段的通車、地鐵2號線二期的規劃、城東大道漢源大道的即將通車等即將形成的交通路網讓區域的騰飛指日可待。

(示意圖)

時至今日,徐州高鐵生態商務區已經成為京滬高鐵沿線建設得最好的商務區,高鐵新城的正式提出不僅僅是對過去成績的總結,同樣還將打造“一縱兩橫、十字結構、兩核四極、強心育極、七大板塊、分區成組、十脈廊網、枝狀放射”的規劃結構,未來借助交通樞紐的優勢,講建成一座嶄新的產業新城和生態新城。

 

02

 

與時代共舞,東湖悅府趁勢而來

一個時代的奏鳴,必然少不了與之相和者。高鐵新城的確立是徐州“城市向東”的延續,也是近年來徐州城市發展的大勢所在。

縱覽如今的高鐵新城板塊,在售項目寥寥,而東湖新城板塊尤甚,尤其是在近期美的·東湖天城首開面臨近3000人“搶”房的場景,可見對板塊未來的期待。

(示意圖)

東湖悅府,擇址彭祖大道西,位于高鐵新城核心之處,與此同時凝萃了美的置業、光明地產、弘陽地產三大品牌房企數十年的精工經驗。

 

美的置業,全國上市房企30強,以“智慧生活,美的人生”理念筑家,是中國智慧生活引領者;光明地產,中國房地產開發企業百強,以房地產綜合開發經營為主業,集房產、商業綜合體、物流等相關業務為一體的國內大型國有房企;弘陽地產,中國房地產開發企業綜合實力49強、發展潛力6強,秉承“不完美,不止步”的產品理念,用科技為住宅產品賦能。如今,三大品牌聯袂而來,為彭城帶來更美好的人居體驗。

(效果圖)

在項目的規劃建設上,考量產品的每一個細節,從材料、工藝、施工標準各維度全面優化,項目整體采用新古典建筑風格,外立面采用真石漆材料,不僅反應出現代美學的觀點和文化品位,亦彰顯尊貴品質。

 

在內部的規劃中,合理布局出“四大植物主題”和“九大功能景觀”區域,多重娛樂生活空間,兼顧了不同年齡段業主的生活需求,讓老有所樂,中有所愛,幼有所學。在東湖悅府,以全齡社區的舒適生活,丈量時間的美好。另外,社區還有自帶的建面約6000方商業街配套,便捷生活,不負所期。

(商業街效果圖)

與此同時,項目周邊的交通、環境也為未來的生活埋下了美好的伏筆。

 

從交通上來看,四通八達的交通網絡為出行提供了多種選擇。昆侖大道、彭祖大道、和平路、徐海高架、高新路等城市主干道組成“一縱四橫”路網,規劃的地鐵2號線2期與項目咫尺相依……地鐵、高架、城市主干道薈萃于此,便捷出行,縮短了項目與全城的距離!

(示意圖)

從環境上來看,項目位于大湖水庫與東湖的雙湖軸心之處。隨著云龍湖、大龍湖、金龍湖等湖系幾近開發殆盡,景區面積約1358畝的東湖則為徐州的湖居生活提供了新的方向。擇居于此,將喧鬧城市與靜謐居家悄然隔離,推窗即攬東湖美景,悅享天然健康棲境,回歸自然生活。

(示意圖)

從項目自身的品牌、品質到項目周邊所能夠提供的配套,東湖悅府在用最大的努力為徐州精英帶來全新的現象,而建面約95-138㎡“府系”高端社區也可以匹配不同人生層次的需求。

 
 

澎湃主城東 一府悅繁華

東湖悅府

首批建面約95-125㎡精工高層

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展廳地址:云龍萬達廣場SOHOD座1-160室(中國銀行旁)

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